Provisionsfrei! Ladenfläche in der Fußgängerzone!

24937 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-8850

Provisionsfrei für den Mieter!

Das Ladenlokal ist in der Fußgängerzone von Flensburg gelegen, in der Großen Straße. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte sowie verschiedenste Gastronomien sind im direkten Umfeld vertreten. Der besonders im Sommer beliebte und belebte Nordermarkt ist lediglich einen Steinwurf entfernt.

Die Ladenfläche hat eine Größe von ca. 115 m². Der sich leicht nach hinten verbreiternde Grundriss ist bestens als Verkaufsfläche geeignet. Teilweise fest eingebaute Regale über den Heizkörpern können mit anderen Angebotsflächen kombiniert werden. Im Laden ist ein attraktiver Bodenbelag aus Holz verlegt, im hinteren Teil ist ein textiler Belag verbaut. Die Decke beinhaltet verschieden Lampen und Spots für die Präsentation des Angebotes. Neben dem Eingang stehen insgesamt etwa 7,00 m² Ausstellungsfläche zur Großen Straße hin zur Verfügung. Die derzeitig als Lager genutzte Fläche kann zu einem Büro umgewidmet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 152,11 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Baujahr Gebäude: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger: 1989.

Objektart Ladengeschäft
Nebenkosten 300,00 €
Kaltmiete 1.750,00 €
Gesamtfläche 115,00 m²
Energiepass Ja
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke