Provisionsfrei für den Mieter! Modernes Bürogebäude an der Westerallee

24941 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-8831

Dieses Bürohaus liegt am westlichen Rand der Fördestadt Flensburg inmitten weiterer Gewerbeflächen und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Sowohl in das Zentrum der Stadt wie auch zur BAB 7 benötigt man mit dem Pkw nur wenige Minuten.
Die hier zur Verfügung stehenden Flächen weisen eine außerordentlich hohe Qualität auf. So verfügen alle Flächen über eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf 3 Ebenen stehen über 1.000 m² Nfl. zur Verfügung, die in Ihrer Aufteilung frei gestaltet werden können. Ein massiver Holzfußboden sorgt für eine eher gemütliche Atmosphäre, Faltwände zwischen den vorhandenen Räumen lassen eine variable Nutzung zu. Für die Mitarbeiter stehen ausreichend Sanitärbereiche zur Verfügung, jede Etage verfügt zudem über eine moderne Einbauküche mit allen technischen Raffinessen. Alle EDV-Kabel sowie die Stromverbindungen werden über Unterflurkanäle geführt, sodass kein Kabelsalat vorkommt. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl installiert, für Rollstuhlfahrer ist zudem ein Außenlift zum Haupteingang eingerichtet. Im Gebäude gibt es keine Schwellen.

Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Endenergieverbrauch: 158,0 kWh/(m²*a).

Objektart Bürohaus
Nebenkosten 2.500,00 €
Kaltmiete 8.670,00 €
Gesamtfläche 1.020,00 m²
Energiepass Ja
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke