Attraktive Ladenfläche in der Großen Straße!

24937 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-8572

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im vorderen Bereich der Großen Straße, der Fußgängerzone von Flensburg. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte sowie verschiedene Gastronomiebetriebe sind im direkten Umfeld vertreten. Die absolute 1A-Lage (Holm) ist nur einen Steinwurf entfernt.

Die Gesamtfläche dieser Mieteinheit beträgt insgesamt ca. 123,30 m², hiervon entfallen ca. 70,20 m² auf die Verkaufsfläche. Auf den aktuellen Nutzer zugeschnittene Werkstatt- sowie Akustikräume sind im hinteren Teil der Immobilie gelegen. WC-Anlagen sind vorhanden. Der Objektzustand ist insgesamt als gepflegt einzustufen.

Eine Anmietung des Ladenlokals kann zum 01.01.2020 erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung!

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Objektart Ladengeschäft
Nebenkosten 320,00 €
Kaltmiete 4.000,00 €
Gesamtfläche 123,30 m²
Verkaufsfläche 70,20 m²
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke