Modernes Großraumbüro mit Dachterrasse und direktem Zugang zu den Stellplätzen am Holm!

24937 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-8434

Das hochwertig ausgestattete Großraumbüro befindet sich in absolut zentraler Lage von Flensburg, in der Fußgängerzone am Holm. Der 450 Meter lange Holm ist die gewerbliche Spitzenlage Flensburgs, unweit vom Innenhafen und dem ZOB gelegen. Ein vielseitiges Angebot an Gastronomie bietet u.a. die direkt anknüpfende Große Straße.

Die aktuell von der Nord- Ostsee Sparkasse genutzten Räume sind im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss gelegen und haben eine Gesamtfläche von ca. 300,00 m². Die Erschließung verläuft entweder direkt über den Holm oder über das Parkhaus im rückwärtigen Bereich am Südergraben. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der Allgemeinzustand ist als sehr gepflegt und modern einzustufen.

Eine neue und auf den Mieter zugeschnittene Raumaufteilung (auch Einzelbüros) ist möglich und wird durch den Vermieter fertiggestellt.

Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze in dem zum Objekt gehörenden Parkhaus zur Verfügung, die bei Bedarf dazu gemietet werden können.

Eine Anmietung der Bürofläche kann ab dem 1. Quartal 2019 erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung!

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 x Monatsmieten

Objektart Büro
Nebenkosten 750,00 €
Kaltmiete 3.300,00 €
Gesamtfläche 300,00 m²
Provision 2,38 x Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Ihr Ansprechpartner: Ilas Isufi

Ihr Ansprechpartner

Ilas Isufi