Neubau/Erstbezug! Büroräume im Gewerbegebiet-West

24941 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-8428

Die hier angebotene Neubaufläche befindet sich im Gewerbegebiet-West der Fördestadt Flensburg, in der Raiffeisenstraße. Die Anbindung an die BAB 7 Richtung Hamburg bzw. Dänemark sind hervorragend. Auch das Zentrum ist schnell zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung sind verschiedene Dienstleister angesiedelt.

Die zur Disposition stehenden Räume befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie. Die Gesamtgröße beträgt ca. 756 m². Sowohl der linke, als auch der rechte Gebäudeteil im Erdgeschossbereich verfügen über eine Nutzfläche von jeweils ca. 378 m² und können selbstverständlich unabhängig voneinander angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können für 17 EUR/Stk./Monat netto angemietet werden.

Aktuell befinden sich die Büroräume im Rohbau und werden nach Abstimmung mit dem Mieter hergerichtet. Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung können daher evtl. noch berücksichtigt werden.

Über den Ausbauzustand etc. informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch! Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Eine Übernahme der Räume kann nach Absprache erfolgen.

Ein Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung!

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 x Monatsmieten

Objektart Büro
Nebenkosten 1.134,00 €
Kaltmiete 7.408,80 €
Gesamtfläche 756,00 m²
Verkaufsfläche 378,00 m²
Gewerbefläche 2 378,00 m²
Provision 2,38 x Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Ihr Ansprechpartner: Ilas Isufi

Ihr Ansprechpartner

Ilas Isufi