Ladenlokal am Twedter Plack

24944 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-7826

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in hervorragender Lage von FL-Mürwik, am beliebten Einkaufsstandort Twedter Plack. Bankfilialen, Ärzte sowie sonstige Dienstleister befinden sich in der direkten Umgebung. Das Neubauvorhaben mit den aktuellen Bestandsmietern Aldi, Edeka sowie Rossmann befindet sich nur einen Steinwurf entfernt.
Die zur Verfügung stehende Erdgeschossfläche beträgt ca. 240 m² zzgl. Keller mit einer Größe von ca. 70 m². Die gesamte Erdgeschossfläche wird von 3 Gewerbemietern genutzt und nach dem Shop-in-Shop-Prinzip geführt. Die beiden bestehenden Mietverträge sind mit einem Bäcker sowie einem Lotto-/Zeitschriftenhändler geschlossen. Sanitäre Anlagen sind vorhanden. Die Warenanlieferung kann auch über den rückwärtigen Bereich erfolgen.
Eine Übernahme kann ab sofort erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Ein Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung!

Zzgl. Mieterprovision: 2,320 Monatsmieten

Objektart Ladengeschäft
Nebenkosten 550,00 €
Kaltmiete 1.600,00 €
Gesamtfläche 310,00 m²
Provision 2,32 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke