Attraktives Ladenlokal in der Fußgängerzone!

24937 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-6334

Die repräsentative Ladenfläche befindet sich in der Fußgängerzone von Flensburg, Große Straße. Sämtliche Einzelhandelsläden sowie verschiedenste Gastronomien befinden sich in direkter Umgebung.

Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 141,45 m², hiervon entfallen ca. 61,00 m² auf die Verkaufsfläche, wobei die Verkaufsfläche auf ca. 75 m² erweitert werden könnte. Zur Verfügung stehen ein Personalraum, ein WC mit Dusche, zwei Lagerräume sowie 1 PKW-Stellplatz im Hinterhof der Immobilie. Die Einheit befindet sich im sehr gepflegten Zustand.

Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Energieausweis nach EnEV ist nicht vorhanden, da es sich hierbei um ein denkmalgeschütztes Haus handelt.

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Objektart Ladengeschäft
Nebenkosten 384,00 €
Kaltmiete 1.900,00 €
Gesamtfläche 141,45 m²
Verkaufsfläche 61,00 m²
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Ihr Ansprechpartner: Ilas Isufi

Ihr Ansprechpartner

Ilas Isufi