Interessantes Wohn-und Geschäftshaus

24848 Kropp
Objekt-Nr.: 2-9120

Dieses stattliche Gebäude liegt nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt. Die Zentrumsgemeinde Kropp hat etwa 6.600 Einwohner und bietet seinen Bürgern ein gut sortiertes Angebot an Einkaufs-möglichkeiten, gute ärztliche Versorgung und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Ort sind Kitas ebenso vorhanden wie eine Gesamtschule auch für die umliegenden Gemeinden. Nach Schleswig und Rendsburg sind es jeweils etwa 15 km. Gute Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz.

Das etwa 1920 errichtete Gebäude wurde über die Jahre (1965-1980) in mehreren Schritten erweitert und vergrößert. Im Erdgeschoß stehen etwa 230 m² Gewerbefläche zur Verfügung, dahinter liegen ein Carport und angrenzende Lagerräume sowie der Zugang zum Keller mit Lager und Heizung. Zum Oktober des Jahres sind die Flächen frei. Die Verkaufsräume können bei Bedarf miteinander verbunden werden.
Im Ober- und Dachgeschoß stehen insgesamt etwa 396 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich über momentan vier Wohnungen erstrecken. Eine Wohnung (ca. 120 m²) ist derzeit noch für vermietet. Sie ist mit einem Wintergarten und einer großzügigen Dachterrasse ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über viel Platz, Einbauküchen und Bäder, zumeist als Duschbäder ausgelegt. Im Gebäude sind sowohl Holz-als auch PVC -Fenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Fußböden sind mit Parkett, textilem Belag, Laminat und Steinzeug belegt. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Standards auf. Das Dach ist mit Steinwolle isoliert und mit Betonfalzziegeln eingedeckt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Ein vielseitig nutzbares Gebäude in guter Lage der Gemeinde.

Ein Energiepass ist in Vorbereitung.

Objektart Wohn-/Geschäftsanlage
Kaufpreis 457.500,00 €
Zimmer 15
Grundstückfläche 614,00 m²
Baujahr 1920
Gesamtfläche 738,00 m²
Nutzfläche 342,00 m²
Wohnfläche 396,00 m²
Frei ab Absprache
Jetzt auch Online-Besichtigungen möglich

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Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

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Thomas Franke