Mit Fördeblick! 3,0-Zimmer-Wohnung in Sonwik, Am Fördehang 1, 9. OG

24944 Flensburg
Objekt-Nr.: 0-9217

Exklusives Wohnen an der Marina Sonwik, die Flensburger Förde direkt vor der Haustür! Sonwik bildet ein Zentrum, welches maritime Dienstleistungen und Wohnen am Wasser optimal miteinander verbindet. In den denkmalgeschützten Gebäuden findet man großzügige Wohnungen, Büro-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen - alle mit Wasserblick. Lee und Luv, so heißen die beiden L-förmigen Gebäude, die leicht von der Uferpromenade zurückversetzt und schräg einander zugewandt ein Tor-Ensemble bilden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem hinteren der beiden Türme, Luv. Erstklassiges Wohnen und Komfort zeigt sich nicht nur durch den traumhaften Wasserblick - das Apartment verfügt über eine hochwertige offene Einbauküche, welche direkt in den Wohn-/ Essbereich führt. Von dort gelangen Sie auf die traumhafte Loggia, von der man einen einmaligen Weitblick über die Flensburger Förde genießt. Neben den zwei weiteren Zimmern verfügt die Wohnung sowohl über ein großzügiges und modernes Vollbad mit Dusche als auch über ein Gästebad mit Duschkabine. Die Wohnung ist mit zwei praktischen Einbauschränken versehen, welche für die nötige Stellfläche sorgen und ergänzend die Waschmaschine und den Trockner verbergen. Beide Geräte können auf Wunsch übernommen werden. Diese Objekt ist als barrierefrei zu betrachten, da Sie Wohnung und Tiefgarage bequem über den Aufzug erreichen können. Ein Tiefgaragenstellplatz (80,00 EUR/mtl.) rundet dieses Angebot ab. Direkt hinter dem Stellplatz finden Sie Ihren Abstellraum. Weiterhin befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum im Kellergeschoß. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, eine Apotheke und Bushaltestellen sind bequem fußläufig zu erreichen. Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr im Mietvertrag vereinbart. Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarfskennwert: 72 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Kaution: 4.650,00 EUR.

Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 200,00 €
Zimmer 3
Etage 9. OG
Baujahr 2009
Kaltmiete 1.550,00 €
Wohnfläche 102,00 m²
Energiepass Ja
Frei ab 16.12.2022
Ihr Ansprechpartner: Renate Thiele

Ihr Ansprechpartner

Renate Thiele