Charmante Eigentumswohnung am Schloßsee!

24960 Glücksburg
Objekt-Nr.: 0-9192

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung in bevorzugter Lage westlich des Schloßsees von Glücksburg. Die ca. 174 Quadratmeter große 5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss mit dazugehörigem Spitzboden des 1998 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist technisch zeitgemäß ausgestattet. Die großzügige Wohnküche mit Essbereich ist mit hochwertigen Geräten versehen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Duschkabine sowie eine Fußbodenheizung, ein zusätzliches Duschbad befindet sich angrenzend an den Eingangsbereich. Insgesamt stehen Ihnen auf dieser Etage drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Wohn-Essbereich ist mit Parkettfußboden versehen, von hier aus erreicht man den als Nutzfläche ausgewiesenen Spitzboden mit offener Leseecke und zwei weiteren Zimmern. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon (ca. 23m²) mit Holzboden, einer großen Markise sowie einem Sicht- und Windschutz.

Das Stadtzentrum mit allen Versorgungseinrichtungen ist zu Fuß gut erreichbar und etwa einen Kilometer entfernt. Die Promenade des Glücksburger Strands erreicht man ebenfalls fußläufig. Glücksburg bietet neben der wunderschönen Wasserlage eine Vielzahl von Kur- und Bädereinrichtungen sowie viel Natur im Umfeld. Ausgedehnte Wälder und kleine Seen laden in der Umgebung zum Wandern oder Radfahren ein. Auch die Flensburger Innenstadt erreichen sie innerhalb von ca. 15 Minuten.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, welche an zwei zur Wohnung gehörige Abstellräume grenzt.

Insgesamt handelt es sich um eine schöne und großzügige Wohnung innerhalb einer gepflegten Wohngemeinschaft in bevorzugter Lage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 417,00 EUR. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch: 59,0 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis 550.000,00 €
Zimmer 5
Etage DG
Baujahr 1998
Gesamtfläche 174,00 m²
Wohnfläche 174,00 m²
Energiepass Ja
Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab nach Absprache
Jetzt auch Online-Besichtigungen möglich

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Ihr Ansprechpartner: Bendix Schlüter

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Bendix Schlüter