Besonderes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Harrislee!

24955 Harrislee
Objekt-Nr.: 0-9176

Dieses besondere und großzügige Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Harrislee. Insgesamt stehen Ihnen hier verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1979 erbaut und ab 2015 von den heutigen Eigentümern umfassend renoviert. Die Fenster und Türen wurden ab 2011 ebenfalls erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Gäste-WC außerdem der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein gemauerter Kamin für eine warme und wohnliche Atmosphäre, die großen Fensterflächen spenden viel Tageslicht und ermöglichen zudem den Zugang auf die Terrasse. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt bei gutem Wetter zum Verweilen in der Sonne ein.

Über eine Steintreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie drei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Aus einem der Zimmer führt Sie eine gewendelte Treppe ins Dachgeschoss der Immobilie. In diesem wurde ein großes und vielseitig verwendbares Studiozimmer hergestellt, in dem zum Beispiel ein Büro oder eine Praxisfläche errichtet werden kann.

Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt und sorgt durch den umfangreichen Bewuchs an den Grundstücksgrenzen für die gewünschte Privatsphäre. Am Ende des Gartens führt eine Tür in die Garage für einen PKW.

Der ca. 20 m² große Teilkeller sowie ein zusätzlicher Abstellraum gewährleisten Ihnen ausreichend Stellfläche und Lagerraum.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 102,17 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Käuferprovision: 3,00 % inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis 445.000,00 €
Zimmer 5
Grundstückfläche 319,00 m²
Baujahr 1979
Gesamtfläche 150,00 m²
Wohnfläche 130,00 m²
Nutzfläche 20,00 m²
Energiepass Ja
Provision 3,00 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab nach Absprache
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Ihr Ansprechpartner: Bendix Schlüter

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