Willkommen Zuhause

24955 Harrislee
Objekt-Nr.: 0-9166

Dieses Reihenendhaus bietet viel Potential, um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen! Im Jahr 1978 wurde dieses schöne Reihenendhaus zusammen mit weiteren Einheiten in ruhiger - aber zentraler Lage von Harrislee erbaut. Die vier gut geschnittenen Zimmer und der gemütlich ausgebaute Dachboden verteilen sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 107m².
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe, außerdem die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich.
Über die Terrazzo-Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Eine weitere Treppe führt in das ausgebaute, helle Studio des Hauses, in welchem sich beispielsweise ein Büro einrichten lässt.
Abgehend von dem Wohn- /Essbereich gelangen Sie durch die große Glasschiebetür auf die Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten des Hauses. Hier finden Sie Erholung und können schöne Sonnenstunden mit Freunden und der Familie verbringen. Ein praktischer Außenschuppen sorgt für den nötigen Stauraum, um Terrassenmöbel zu überwintern oder Gartengeräte unterzubringen.
Ferner gehört ein Stellplatz zu diesem Angebot, welcher sich auf einem nahegelegenen Grundstück befindet.
In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster des Hauses sind bereits gegen Doppel- sowie Dreifachverglasung ausgetauscht worden. Viele der Fenster verfügen außerdem über praktische Außenrollläden. Das Haus lässt sich als sehr gepflegt beschreiben - Sie müssen nur noch einziehen.

Die hier gezeigten Innenaufnahmen sind virtuell möbliert. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 95,0 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Lagebeschreibung

Bei Harrislee handelt es sich um eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit ca. 11.500 Einwohnern, welche direkt an Flensburg und Dänemark angrenzt. Die Lage dieses schönen Hauses bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur und somit kurze Wege: in das Ortszentrum mit allerhand Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Sämtliche Schulformen, Krankenhäuser und der Autobahnanschluss zur A7 sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Nicht zu vergessen ist die Marienhölzung, ein 200 ha großer Forst der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist und an Harrislee anschließt. Für Pendler nach Dänemark ist der Grenzübergang Padborg nur ca. 10 Minuten entfernt.


Käuferprovision: 3,00 % inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis 335.000,00 €
Zimmer 4
Grundstückfläche 310,00 m²
Baujahr 1978
Wohnfläche 107,00 m²
Energiepass Ja
Provision 3,00 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab sofort
Jetzt auch Online-Besichtigungen möglich

Rufen Sie uns an
Tel: 0461 31804-0

Ihr Ansprechpartner: Claudia Siegmund

Ihr Ansprechpartner

Claudia Siegmund