Viele Möglichkeiten! 7,0-Zimmer-Einfamilienhaus, Pattburger Bogen 5, Harrislee

24955 Harrislee
Objekt-Nr.: 0-8808

Vielseitig nutzbare Immobilie im schönen Harrislee! Das hier angebotene Haus ist großzügig gestaltet und verfügt über 7,0-Zimmer. Auf Grund eines zweiten Seiteneingangs bietet das Haus diverse Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine gewerbliche Nutzung einiger Räume wäre möglich. Hier könnte Leben und Arbeiten unter einem Dach stattfinden. Erwachsene Kinder, die gerne ihren eigenen Eingang benutzen, werden sich hier wohlfühlen. Bekommen Sie oft Besuch von Freunden oder der Familie? Ein separater Gästebereich könnte entstehen. Viele weitere Wohnkonzepte lassen sich hier verwirklichen und leben. Ausgestattet ist das Haus mit einer zum Essbereich hin offenen Einbauküche, einem Vollbad sowie einem Duschbad und zwei Gäste-WCs. Der Eingangsbereich, die großzügige Wohnküche sowie alle Bäder sind gefliest. In allen Wohnräumen ist ein PVC-Plankenboden in Holzoptik verlegt. Die in der Wohnküche und in allen Bädern installierte Fußbodenerwärmung erzeugt ein wohliges Raumklima. An kälteren Tagen spendet der Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Wärme. Für genügend Staufläche sorgen ein Außenabstellraum und der Kellerbereich des Hauses, welcher nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde und eine separate Außentür besitzt. Um dieses Haus energetisch aufzubereiten werden alle Fenster und die Außentüren vor Einzug erneuert. Das bereits eingewachsene Grundstück verfügt über zwei Terrassen, eine davon zum Teil überdacht. Eine Garage sowie ein Carport stehen zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Apotheken befinden sich am ca. 3 Minuten entfernten Harrisleer Marktplatz. Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad sowie ein Abenteuerspielplatz befinden sich in der näheren Umgebung. Die Flensburger Innenstadt sowie der schöne Hafen sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es werden langfristige Mieter gesucht, die in dieser Immobilie ihr neues Zuhause finden möchten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch: 52,6 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Kaution: 4.800,00 EUR.

Frei ab: 01.07.2020

Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 200,00 €
Zimmer 7
Kaltmiete 1.600,00 €
Gesamtfläche 256,00 m²
Energiepass Ja
Frei ab 01.07.2020
Ihr Ansprechpartner: Renate Thiele

Ihr Ansprechpartner

Renate Thiele