Dreiseithof-Anlage im Dornröschenschlaf in Schleinähe bei Kappeln

24376 Kappeln
Objekt-Nr.: 0-8590

Diese Hofanlage sucht einen neuen Eigentümer, der das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus und die Anlage wieder in den ehemals stattlichen Ursprung zurückführt.
Auf knapp einem Hektar großen Areal stehen etwa 2.000 m² als Bauland zur Verfügung. Der südlich gelegene Park wirkt durch beachtliche Größe, muss alsbald kultiviert werden. Die westliche Scheune stammt aus dem gleichen Baujahr wie das Wohnhaus. Der ehemalige Kuhstall wurde nach Brand in den 70er Jahren in massiver Bauweise neu errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Wohnhaus besteht Sanierungsbedarf. Bei der Sanierung ist mit dem Denkmalamt zu planen, wie man das Dachgeschoss ausbaut, um mehr Wohnraum zu schaffen. Die Grundrisse sind ursprünglich, das Dach und der Dachstuhl sind in einem guten Zustand.
Insgesamt steht im Wohnhaus eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 440 m² zur Nutzung. Die kleine Scheune verfügt über etwa 280 m², das östlich gelegene Stallgebäude über etwa 800 m² über zwei Ebenen. Generell eine große Aufgabe, die aber in dieser Lage lohnenswert ist. Hoher Freizeit- und Erholungswert!
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Frei ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis 348.500,00 €
Zimmer 5
Grundstückfläche 9.646,00 m²
Baujahr 1870
Gesamtfläche 440,00 m²
Frei ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke