Nur noch eine Einheit verfügbar! Neubau-Reihenhaus in Schleswig

24837 Schleswig
Objekt-Nr.: 0-8558

Ein Haus zu bauen erfordert in der Regel jede Menge Vorplanung, Geduld und oftmals leider auch Stress - alles Dinge, die Sie sich in diesem Fall sparen können. Denn hier wurde durch den Bauträger ein schlüsselfertiger Neubau errichtet, der ab sofort bezugsfertig ist und jetzt zum Verkauf steht.

In hochwertiger Bauweise in KfW 55-Standard errichtet sind diese Häuser Ende 2018 endgültig fertig gestellt worden, so dass ein kurzfristiger Bezug durchaus möglich ist. Ca. 128 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Südterrasse. Eine Einbauküche wurde bereits installiert und muss von Ihnen als Erwerber nicht mehr einkalkuliert werden. Ferner stehen auf dieser Ebene noch ein Duschbad und der Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden.

Das Grundstück hat eine Größe von 240 m² und bietet 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus. Die Errichtung eines Carports wäre optional möglich.

Die Highlights der Immobilie zusammengefasst: 4 Zimmer ** Einbauküche ** 2 Bäder ** Bodenbeläge Fliesen und Vinyl-Planken ** Fußbodenheizung ** Glasfaseranschluss ** teilweise bodentiefe Fenster ** Südterrasse ** 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus ** provisionsfreier Verkauf.

Auch für Kapitalanleger sind diese Häuser interessant. Bei einer Vermietung der Immobilie kann mit einer monatlichen Kaltmiete von 8,50 EUR gerechnet werden.

Es ist eine Wärmepumpe (Erdwärme) vorhanden und es wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf 50 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Frei ab: sofort

Kaufpreis 289.000,00 €
Zimmer 4
Grundstückfläche 240,00 m²
Baujahr 2018
Gesamtfläche 128,66 m²
Energiepass Ja
Frei ab sofort
Ihr Ansprechpartner: Alexander Kjer

Ihr Ansprechpartner

Alexander Kjer