Exklusive Villa in bester Lage von Flensburg!

24939 Flensburg
Objekt-Nr.: 0-8496

Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie in einer der gefragtesten Adresslagen von Flensburg. Diese ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur und somit kurze Wege: Die Innenstadt erreichen Sie in fünf Minuten, eine Bushaltestelle liegt um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahe gelegenen Citti-Park und auch sämtliche Schulformen, zwei Krankenhäuser und der Autobahnanschluss zur A7 sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Nicht zu vergessen ist die Marienhölzung, ein 200 ha großer Forst, der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist und quasi vor der Haustür liegt. 

Nicht nur die Lage, auch die um 1925 errichtete Villa spricht bei Qualität, Ausstattung und Größe für sich. In den Jahren 2011 und 2012 fand in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt eine umfangreiche Sanierung / Modernisierung der Immobilie statt. Heute präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 544 m². Hiervon entfallen ca. 148 m² auf das Untergeschoss.

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir an dieser Stelle nur wenige Informationen zu dem Objekt. Sie erhalten auf Anfrage gerne unser ausführliches Exposé mit Bildern und Grundrissen. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift.

Da diese Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Frei ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis 2.400.000,00 €
Zimmer 8
Grundstückfläche 1.933,00 m²
Baujahr 1925
Gesamtfläche 544,00 m²
Nutzfläche 148,00 m²
Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Alexander Kjer

Ihr Ansprechpartner

Alexander Kjer