Spektakuläre Aussicht auf die Ostsee

24376 Kappeln
Objekt-Nr.: 0-8368

Diese Ostseevilla ist auf einem spektakulären Standort errichtet. Diese Lage sucht an der gesamten Ostsee-Küste ihresgleichen.
Das Haus ist in zwei klar getrennte Ebenen unterteilt: im Erdgeschoss befinden sich die Schlafräume und Bäder sowie der Anschlussraum für Energie und Technik. Die Ausstattung ist durchgängig hoch-wertig: geräucherte Eichendielen, italienische Fliesen, Fußbodenheizung, Sauna im Masterbad mit Meerblick.
Im Obergeschoss dominiert der Wohn-Essbereich mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Ostsee. Das Panoramafenster bietet eine unglaubliche Sicht auf die Ostsee, die Schleimündung und die Schlei, einer bis nach Schleswig reichenden Förde der Ostsee. Hier sitzt man in der ersten Reihe!
Die Bäder-und Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen. Markengeräte von Siemens, hochfeste Arbeitsplatten sowie viel Stauraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Beefer und im Hauswirtschaftsraum ein Tiefkühlschrank. Das vorhandene Küchen Inventar ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie die hochwertigen skandinavischen Designer Möbel des Wohnzimmers.
Um das Haus sind Bankirai-Terrassen errichtet. Eine überdachte Loggia ist zum Südwesten hin ausgerichtet und bietet die Gelegenheit zum Sundowner mit Blick auf den Hafen.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

Lagebeschreibung

Port Olpenitz war vor etwa 8 Jahren noch eine Vision. Heute präsentiert sich auf der neu aufgeschütteten Mole die wohl beste Adresse an der Ostseeküste Deutschlands.
Lediglich 35 Grundstücke bieten diesen einmaligen Panorama-Blick auf die Schleimündung mit dem markanten Leuchtturm, die Schlei mit dem angrenzenden Vogelschutzgebiet und die Ostsee mit den dänischen Inseln zugleich.
Faszinierend das stets wechselnde Spiel der Wellen, die Vielfalt der Farben von Wasser und Himmel in Verbindung mit den unterschiedlichen Wolkenfeldern. Die Schleimündung mit dem historischen Leuchtturm und Lotsenhaus und den ein und ausfahrenden Seglern und Kuttern ist ein wahres Highlight unter den Küstenlagen der Ostsee. Aber auch aufziehende dunkle, regenschwere Gewitterwolken mit Blitzen und Regenböen sowie der hohe Seegang bei Stürmen werden Sie beeindrucken.
Stets erleben Sie ein einzigartiges Schauspiel der Natur. Beobachten Sie das rege Treiben von Möwen, Kormoranen, Seeschwalben, Schwänen und Schweinswalen. Selbst majestätische Fischadler sind hoch in der Luft zu entdecken. Durch die direkte Wasserlage erleben Sie die umgebende Natur hautnah und unmittelbar.


Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Frei ab: nach Absprache

Kaufpreis 990.000,00 €
Stellplatzanzahl 2
Zimmer 4
Grundstückfläche 414,00 m²
Baujahr 2016
Gesamtfläche 190,00 m²
Energiepass Ja
Provision 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab nach Absprache
Heizung Erd- oder Flüssiggas
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke