Ein Traum unter Reet

25992 List
Objekt-Nr.: 0-8135

Exklusives Neubauvorhaben direkt am Naturschutzgebiet von List gelegen. Bestehend aus zwei Hausteilen, eine Dauer- und eine Ferienwohnung. Gut durchdachte Grundrisse mit gehobener Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Die Einheiten teilen sich eine Auffahrt und die Parkflächen. Die Außenanlagen des Objektes werden inseltypisch angelegt. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 1.260 m², wobei der Dauerwohnung ca. 610 m² und der Ferienwohneinheit ca. 650 m² zugeteilt sind. Die beiden Einheiten werden durch Friesenwälle voneinander getrennt.
Energieausweis gemäß §§ 16ff Energiesparverordnung (EnEV) liegt vor.
Bedarfsausweis, Wärmepumpe, Endenergiebedarf 18 kWh/(m²*a), Energieträger: Strom, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 2017.
Die angegebene Wohn-/Nutzfläche betreffen die Dauerwohnung.

Eine Haushälfte bereits verkauft!

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Das Nordseebad List ist geprägt von seiner einzigartigen Dünenlandschaft und bietet den Besuchern und Urlaubern die besten Voraussetzungen zur Erholung und Entspannung. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum Naturgewalten, den im Hafen liegenden Segelyachten, Fischkuttern, sowie Fähr- und Ausflugsschiffen.


Käuferprovision: 6,25 % inkl. 19% MwSt.

Frei ab: 2. Quartal 2018

Kaufpreis 1.950.000,00 €
Zimmer 4.5
Grundstückfläche 610,00 m²
Baujahr 2017
Gesamtfläche 147,72 m²
Energiepass Ja
Provision 6,25 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab 2. Quartal 2018
Ihr Ansprechpartner: Christoph Harksen

Ihr Ansprechpartner

Christoph Harksen