Für Kapitalanleger! Eigentumswohnung über 2 Ebenen

17033 Neubrandenburg
Objekt-Nr.: 0-6220

Neubrandenburg, auch die Stadt der vier Tore genannt, ist mit seinen 65.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und gleichzeitig das Zentrum der Mecklenburger Seenplatte. Nach Berlin und Rostock sind es jeweils ca. 135 bzw. 115 km, Schwerin und Rügen liegen etwa 75-80 km entfernt. Diese Wohnanlage liegt am südwestlichen Rand der Stadt im beliebten Stadtteil Broda, beliebt für seine gute Lage zwischen Zentrum und Grünem in nächster Nähe des Tollensees.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss links von Haus 3 in einer sehr gepflegten und neubauähnlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Zur Wohnung gehören ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ca. 129,65 m² Wohn-/Nutzfläche (lt. Teilungserklärung), und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über eine Einbauküche, eine Loggia sowie ein Vollbad. Gaszentralheizung (Bj. 1996) über Fernwärme. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 650,00 EUR vermietet. Hinzu kommt eine monatliche Vorauszahlung von 256,00 EUR für Heiz- und Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 319,97 EUR. Der Energieausweis vom 04.01.2008 weist einen Verbrauchskennwert von 103,60 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser aus.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Frei ab: vermietet

Kaufpreis 153.000,00 €
Hausgeld 319,97 €
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 3.5
Baujahr 1996
Gesamtfläche 129,65 m²
Energiepass Ja
Provision 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab vermietet
Heizung Fernwärme
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke