Für Kapitalanleger!

24960 Glücksburg
Objekt-Nr.: 0-5036

Zweigeschossiges Wohnhaus in ruhiger Hinterbebauung, kurze Entfernung zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken. Gute Raumaufteilung mit Wohn/-Essbereich mit angrenzender großer Terrasse, Einbauküche mit HW-Raum, Arbeitszimmer, drei Kinderzimmer, drei Duschbäder, Garage. Der Zustand ist gut. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um Wohnungseigentum. Das monatliche Wohngeld beträgt 543,00 EUR. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Objekt ist z. Zt. vermietet für mtl. 825,00 EUR kalt zzgl. 170,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung und 265,00 EUR Heizkostenvorauszahlung, die Warmmiete beträgt mithin 1.260,00 EUR.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 156,3 kWh/(m²*a).

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Frei ab: z. Zt. vermietet

Kaufpreis 245.000,00 €
Hausgeld 510,00 €
Zimmer 6
Anzahl Etagen 2
Gesamtfläche 144,00 m²
Energiepass Ja
Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab z. Zt. vermietet
Ihr Ansprechpartner: Anna Thiele

Ihr Ansprechpartner

Anna Thiele