Büro-/Praxisräume Friesische Straße

24937 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-8152

Die im 1. Obergeschoss gelegenen Räume befinden sich in sehr zentraler Lage der Fördestadt Flensburg. Der Südermarkt, die Fußgängerzone, Bushaltestellen (und der ZOB), das Amtsgericht sowie diverse Banken und das Rathaus sind in einem Umkreis von nur 600 Metern zu erreichen.

Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus. Das gesamte Hinterhaus ist an die Stadt Flensburg vermietet. Eine Rechtsanwaltskanzlei ist im vorderen Teil ansässig.

Die Büro- oder Praxisräume sind im Vorderhaus gelegen und umfassen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 108 m². Die Mietfläche wird im renovierten Zustand übergeben. Mieterwünsche im Bezug auf den Innenausbau könnten daher berücksichtigt werden. PKW-Stellplätze können am Gebäude zur Verfügung gestellt werden. Renovierungen an der Fassade sowie am Dachstuhl des Gebäudes sind in der Zwischenzeit vorgenommen worden.

Sofern gewünscht, können weitere Lager- und Archivräume im beheizten Kellergeschoss geliefert werden.

Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein liegt ein Energiebedarfsausweis vom 20.03.2009 vor! Der Endenergiebedarf beträgt 205,4 kWh/(m²a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Objektart Büro
Nebenkosten 320,00 €
Kaltmiete 850,00 €
Gesamtfläche 108,00 m²
Energiepass Ja
Heizung Fernwärme
Ihr Ansprechpartner: Ilas Isufi

Ihr Ansprechpartner

Ilas Isufi