Ihr neues Büro in Sonwik!

24944 Flensburg
Objekt-Nr.: 3-8138

Die Gebäude Lee & Luv wurden 2008 errichtet und bieten seitdem eine neue Heimat für zahlreiche Flensburger Bürger und Gewerbetreibende. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang von der Piazza und bietet eine optimale Sicht- und Erreichbarkeit für die Kunden. Im Erdgeschoss sind der Empfang sowie 2-3 Arbeitsplätze möglich. Großzügige Fensterfronten bieten z. B. die Möglichkeit, für einen Aushang oder ähnliches. Das Obergeschoss bietet 2 große Einzelbüros sowie Platz für weitere 4-5 Arbeitsplätze. Weiterhin sind ein WC, eine Pantryküche, ein separater Aktenraum sowie eine EDV Verkabelung vorhanden (über Bodentanks).
Im Objekt sind teilweise noch Leuchtkörper und Einbauschränke verbaut, diese werden mitvermietet. Wenige Meter vor dem Eingang befinden sich 2 dieser Einheit zugeordnete PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze könnten bei Bedarf in der angrenzenden Tiefgarage gemietet werden.
Die Nutzfläche beträgt ca. 132 m². Die Übergabe kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Optional kann diese Gewerbeeinheit nebst PKW-Stellplätze käuflich erworben werden. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 72,2 kWh/(m²a). Die Beheizung erfolgt via Fernwärme.

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 x Monatsmieten

Objektart Büro
Nebenkosten 300,00 €
Stellplatzanzahl 2
Kaltmiete 1.380,00 €
Gesamtfläche 132,00 m²
Energiepass Ja
Provision 2,38 x Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Heizung Fernwärme
Ihr Ansprechpartner: Ilas Isufi

Ihr Ansprechpartner

Ilas Isufi