Doppelhaushälfte mit Meerblick

25992 List
Objekt-Nr.: 0-8111

Gut eingewachsen und in bevorzugter Wohnlage zwischen List und Kampen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Erbbaurecht.
Auf ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich die Räumlichkeiten inklusiver einer mit separatem Eingang versehenen Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Luxusküche, die Diele und ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit. Im Obergeschoss hat man vom Schlafzimmer aus einen tollen Meerblick auf das Lister Watt. Ein weiterer Schlafraum gibt den Blick frei auf die Heide. Ein Vollbad mit Badewanne rundet diesen Bereich ab.
Weiterhin gibt es im Untergeschoss einen großen Raum zur individuellen Nutzung und einen Hauswirtschaftsraum. PKW-Stellplätze findet man vor dem Haus, sowie eine Garage mit Waschmöglichkeit. Die Einliegerwohnung bietet vier Schlafmöglichkeiten sowie eine Küche und ein Duschbad. Auch eine eigene Terrasse ist dieser zugeteilt. Die Sonnenterrasse der Hauptwohnung ist in Südlage angelegt und wurde durch einen inseltypischen Friesenwall eingegrenzt.

Ein Energieausweis gemäß EnEV ist in Vorbereitung.

Käuferprovision: 6,25 % inkl. 19% MwSt.

Frei ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis 620.000,00 €
Zimmer 5
Grundstückfläche 400,00 m²
Baujahr 1972
Gesamtfläche 130,00 m²
Provision 6,25 % inkl. 19% MwSt.
Frei ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Christoph Harksen

Ihr Ansprechpartner

Christoph Harksen