Courtagefrei!! LOFTS am Rathaus, WE 2, 3- Zi., ca. 106,45 m², 1. Etage

24103 Kiel
Objekt-Nr.: 0-7301

Im Herzen der Landeshauptstadt Kiel entstehen in Sichtweite zum kleinen Kiel 9 Eigentums-wohnungen in moderner, zeitloser Architektur. Diese für die Innenstadt seltene Lückenbebauung sichert Ihnen die Vorteile einer wirklich zentralen Lage und wertet gleichzeitig das Stadtbild auf. Über fünf Etagen stehen Wohnungsgrößen von ca. 108 bis ca. 170 m² zur Verfügung. Das Gebäude übererfüllt die Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 70-Standard, dies bedeutet niedrige Energiekosten bei gleichzeitiger Entlastung der Ökobilanz. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Fliesen in den Bädern sowie Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen gehören ebenso zum Standard wie bodentiefe, schallgedämmte Fenster mit Isolierverglasung. Alle Wohnungen sind barriere-arm und können in gewissem Umfang nach den Kundenwünschen im Grundriss angepasst werden. Für den Einbau der geplanten Küche bieten wir Ihnen Angebote renommierter Firmen. Der TÜV Nord führt die Bauabnahme durch und erstellt ein Zertifikat für jede Wohnung. In der Tiefgarage stehen 10 Stellplätze, Abstellräume sowie ein Fahrradkeller mit Ladestation für Pedelecs zur Verfügung. Einzelheiten zu den jeweiligen Wohnungen können Sie der Baubeschreibung entnehmen, die wir Ihnen gerne zusenden. Der Baubeginn ist im Herbst 2016 erfolgt, die einzelnen Gewerke werden nach der MaBV in sieben Schritten abgerechnet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf 40,5 KWh/(m*a), EEK A.

Die Vorzüge auf einen Blick:
Hohe Energieeffizienz
Erhöhter Schallschutz
Barriere-armer Grundriss
Umweltfreundliche Fernwärmetechnik
Fußbodenheizung
Kontrollierte Be-und Entlüftung
Beratung und Angebote für den Kücheneinbau
Bäder in guter Qualität
Bodentiefe Fenster
Großzügige Balkone - Loggien
Tiefgaragenstellplatz optional
Aufzug von der Garage zu den Wohnungen
Moderne Kommunikationsinfrastruktur in den Wohnungen
TÜV-Abnahme mit Zertifikat
Zentrale Lage im Herzen der Stadt

Frei ab: Herbst 2017

Kaufpreis 456.000,00 €
Zimmer 3
Baujahr 2016
Gesamtfläche 106,45 m²
Energiepass Ja
Frei ab Herbst 2017
Heizung Fernwärme
Ihr Ansprechpartner: Thomas Franke

Ihr Ansprechpartner

Thomas Franke